中国富豪张松桥18亿买下伦敦超等豪宅 卧室就有45个

中国富豪张松桥18亿买下伦敦超等豪宅 卧室就有45个
2020年01月13日 07:32 新浪财经综合

  中国富豪出手,18亿买下伦敦超等豪宅!卧室就有45个

  来源:逐日经济消息

  英国房产交易最高记录被这个中国人刷新了。

  英国《金融时报》近期报导,有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥,正式购入位于伦敦市中间黄金地段、能俯瞰海德公园具有45个卧室的超大年夜型单栋豪宅,价格在2亿~2.1亿英镑(约合人平易近币18亿元)。

  该交易成为英国迄今为止最贵的单栋室庐房产交易。

  占空中积接近英超足球场

  据彭博消息社,张松桥的私家家族理财室说话人经过过程电邮发布声明称,已杀青购买这栋位于Rutland Gate 2-8a号,可俯瞰海德公园的宫殿式室庐。

  声明特别廓清了此次购买行动并不是以中渝置地控股无限公司(以下简称“中渝置地”)的名义,而是以小我的名义买下的。

  因交易条目还没有公布而一名不肯签字的知恋人士称,交易价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔室庐房地产交易,远超大年夜约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑(约合人平易近币12.6亿元)的交易价格。

  别的,这还将是全球金额最高的交易之一,逾越对冲基金Citadel开创人Ken Griffin客岁为曼哈顿一套顶层公寓付出的2.38亿美元(约合人平易近币16.5亿元)。

  还没有决定这套房产会保持为独栋房屋,照样改建为豪华公寓。说话人说,根据邻近Peninsula London项目标售价,改建价值能够高达7亿英镑。

  据报导,2012年阁下,该房产就开端挂牌出售,要价3亿英镑。这幢房子高7层,共有45间卧室,位于2-8A Rutland Gate,占地6万平方英尺,略小于英超足球场。

  宅邸里有一个大年夜型泅水池、一间工业范围的厨房、多部电梯和地下停车场。消息称,其外部装潢包含价值数百万英镑的金叶。

  这套房产曾属于沙特王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹。

  苏尔坦去世以后,房产一向空置,时代拍卖了房产外部分物品,包含华丽吊灯,镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。

  有市场人士分析,这笔交易将成为2020年伦敦豪华房地产市场的最大年夜亮点,也将成为一个风向标,提振伦敦奢侈品市场本已好转的情感,并注解随着英国脱欧的邻近,世界上最富有的人群正在赓续被疲软的英镑所吸引。

  持续在英国“买买买”

  地下材料显示,买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实际控制人、董事长,常被媒体称为“重庆李嘉诚”。

  现实上,张松桥及其旗下中渝置地都异常看好英国房地产市场。

  那么,这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了甚么呢?

  2017年事首年代,张松桥在伦敦“初试牛刀”,中渝置地对外传播鼓吹以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标修建之一,位于伦敦帕丁顿火车站邻近的的沃达丰总部大年夜厦,并持有此项目100%股权。

  伦敦街景

  2017年3月,中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价震动了伦敦地产圈。

  2017年8月,在万达宣布放弃收买伦敦市中间肠块——九榆广场(Nine Elms Square)之时,中渝置地和广州富力地产合时出现,吃下标价4.7亿英镑的大年夜型开辟地块。

  2017年12月,中渝置地联手三家喷鼻港房地产公司,组团收买了伦敦金融城摩天大年夜楼开辟项目(40 Leadenhall Street),并将持续投资直到项目落成。

  据悉,该摩天大年夜楼设计面积约为90.5万平方英尺(84000平方米),估计包容1万人办公。

  2019年12月,中渝置地发布告诉布告称,投资1.8亿英镑参与伦敦Whiteleys改革及重建项目。

  图片来源:中渝置地告诉布告截图

  值得一提的是,Whiteleys之前曾是伦敦第三大年夜商场,而后因运营不善关门,将来将被改建为一个以豪华室庐为主的新项目,总价值逾越10亿英镑。

  Whiteleys商场位于伦敦西一区,紧邻海德公园和Bayswater地铁站,旁边就是肯辛顿豪宅区,间隔帕丁顿火车站也只要天涯之遥。

  Whiteleys商场始建于1863年,由英国人William Whiteley一手打造,壮盛时代曾雇佣6000多人,一度是西伦敦穷人区最受迎接的商场。

  到了21世纪,Whiteleys商排场临Harrods、Selfridges,乃至后来的Westfield的激烈竞争,虽地处伦敦黄金地段,但却门可罗雀。

  Harrods商场 图片来源:摄图网

  2013年9月,英国开辟商Meyer Bergman以逾越1亿英镑的价格从英国标准人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys商场,并筹划将其重新开辟。2016年,威敏斯特议会正式赞成Whiteleys的重建筹划请求。

  拿到筹划许可后,Meyer Bergman便开端寻觅投资人,正好张松桥的中渝置地合时出现,双便利开端洽商协作开辟。

  改建后,该项目将包容室庐、五星级酒店、健身房、剧院、餐厅及咖啡店等。项目估计于2023年完成。两边估计投资约4亿英镑以完成重建项目。

  靠电子芯片赚得“第一桶金”

  地下材料显示,1964年,张松桥出身于重庆,在1980年移居到了喷鼻港读书,以后张松桥再次回到了重庆生长,靠着从喷鼻港把低价的电子芯片运到边疆出售取得了“第一桶金”。

  张松桥在积聚必定财富后,将眼光投向了房地产行业,1992年正式进军房地产行业,并成立了中渝生长。2007年,张松桥的地产公司借壳上市,成为如今港股的中渝置地。

  Wind材料显示,中渝置地为中国西部抢先物业开辟商之一,重要营业为投资控股及供给企业管理办事,其从属公司的重要营业集中于生长及投资物业和财务投资。集团营业延长至中国西部五个城市,包含重庆、成都、贵阳、达州及西安。

  截至1月10日港股收盘,中渝置地股价为1.75港元,总市值为67.94亿港元。

  图片来源:Wind

  中渝置地2019年发布的中期申报显示,2019年上半年(截至2019年6月30日),集团取得总支出2.79亿港元,较上年同期的3.054亿港元增添8.6%。

  在事迹回想里,中渝置地表示,2019年,本集团持续重要在英国及澳洲扩大其物业投资及生长营业。

  图片来源:Wind

  值得一提的是,在2019年12月23日和24日,张松桥分别增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。截至2019年12月24日,张松桥共持有中渝置地52.99%的股分。

  图片来源:中渝置地官网截图

 

义务编辑:孙剑嵩

中渝置地

热点推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时转动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码存眷(sinafinance)

7X24小时

  • 01-15 斯达半导 603290 --
  • 01-14 泽璟制药 688266 33.76
  • 01-14 有方科技 688159 20.35
  • 01-14 玉禾田 300815 29.55
  • 01-13 洁特生物 688026 16.49
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间