银河商置筹划赴港上市 客岁营收3.17亿元

银河商置筹划赴港上市 客岁营收3.17亿元
2019年11月01日 09:58 新浪财经-自媒体综合

  来源微信公众号:IPO早知道

  据IPO早知道消息,继新三板摘牌后,深圳市银河商用置业股分无限公司筹划于来岁赴港上市。今朝初步肯定保荐工资建银国际和中信建投。

  银河商置成立于2004年,为1998年成立的银河控股集团的子公司,重要运营酒店旅游、影院投资管理等营业,作为“贸易地产价值链整合伙产运营商”,贸易管理范围超200万平方米。

  该公司曾斥资150亿元打造了全国首个整租社区“CCB建融家园·银河荣御”,试点商品房开辟发卖与租赁运营一体化运营形式,并供给了一系列社区配套和智能化家居设备,包含医院、黉舍、健身中间等生长型社区配套和人脸辨认门禁、暗码指纹门锁和智能中心空调体系等智能设备。

  而其母公司银河控股旗下现有地产、金融、家当、商置、物业五大年夜营业板块,覆盖了珠三角、长三角、京津翼三大年夜城市经济圈,在地产开辟、贸易运营、酒店管理、物业办事及金融投资等范畴均有构造,但银河控股本身却并未上岸本钱市场。其集团开创人兼董事长黄楚龙在2019年胡润百富榜中排名第100,身价达300亿。

  2016年12月,银河商置正式上岸新三板。银河控股旗下的物业板块-智善生活也在同一年于新三板正式挂牌。

  2017年,银河商置进军鄂尔多斯、恩施构造。而其进军内蒙的首个贸易管理项目鄂尔多斯银河COCO City于2018年正式停业,总贸易体积约12万平方米,努力于打造集购物、休闲、文娱、美食等为一体的大年夜型城市综合体式的都会体验中间。

  本年2月,银河商置告诉布告称,公司将其持有的深圳市银河趣汇创新生长无限公司100%的股权让渡给同一实际控制人黄楚龙旗下的银河置业集团无限公司。值得一提的是,该标的公司截至2018岁尾的净资产为负400万元,是以经协商,拟以1元出售标的公司100%的股权。此举疑似将不良资产转移至非上市公司,以此保存优良资产并在上市时取得更高的估值。

  财务数据来看,银河商置在2018年的营业支出为3.17亿元,与2017同期比拟增添5.09%,比较2016的3亿营收仅增长1700万,事迹增速较迟缓。净利润为7913万元,较2017同期比拟增长了75.23%。

  而资产构造来看,活动资产占比高达98%,固定资产范围较小,是典范的轻资产运营贸易管理办事企业。资产负债率也较为乐不雅,银河商置与旗下子公司归并资产负债率为46.01%,而其母公司银河控股的资产负债率则为52.41%。

  2018年,银河控股曾提出要转型为“城市运营引领者”,银河商置的目标为在5年后达到管理范围350万平方米,管理项目超60个,并大年夜力展开长租公寓营业,将来5年运营5个大年夜型长租公寓,物业集团则要完成5年5000万平方以上的管理范围。

  如此大年夜幅的营业拓展增长,必将须要大年夜量资金的支撑。但作为新三板的基本层公司,银河商置并未能参与竞价交易,取得的红利也很少,融资范围逐年递减。银河商置也在本年8月23日正式在新三板终止挂牌,缘由为“本身生长的须要”。

  是以,银河商置转战港股,或许是看中其作为商用置业公司,营业、盈利形式更受港股投资者喜爱,轻资产为主的资产构造可以取得更高的估值,并且港股上市的活动性也较新三板取得改良,融资成功能够性较高。

 

 

 

免责声明:自媒体综合供给的内容均源自自媒体,版权归原作者一切,转载请接洽原作者并获许可。文章不雅点仅代表作者自己,不代表新浪立场。若内容触及投资建议,仅供参考勿作为投资根据。投资有风险,入市需谨慎。

义务编辑:马婕

热点推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时转动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码存眷(sinafinance)

7X24小时

  • 11-06 指南针 300803 --
  • 11-06 三达膜 688101 --
  • 11-05 贝斯美 300796 14.25
  • 11-05 矩子科技 300802 --
  • 11-05 联瑞新材 688300 --
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间